Средства КФ СРО разрешат «распечатать», а подрядчикам запретят увеличивать цену госконтракта

Министерство строительства и ЖКХ России предлагает запретить выплату свыше 85% цены государственного контракта до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Минстрой соответствующий проект нормативов уже подготовил. Проект предусматривает введение для подрядчиков обязательного условия предоставлять обеспечение допфинансирования выполнения работ при увеличении их стоимости в процессе реализации госконтракта. Данная норма необходима для создания механизмов мотивации подрядчиков соблюдать условия муниципальных и государственных контрактов. Увы, но практика работы по госзаказам такова, что подрядчик демпингует во время торгов и устанавливает порой нереальную сумму для выполнения поставленных перед ним работ, выигрывает тендер, но сделав первый шаг, начинает разговоры об увеличении стоимости работ.

Не менее интересным является и проект документа, позволяющего «распечатывать» компенсационные фонды  СРО с возможностью использовать часть этих средств в качестве инвестиций для покупки инфраструктурных облигаций. В ближайшее время должны появиться определенное число инфраструктурных проектов, однако, денег на них в бюджете недостаточно, поэтому встала потребность поиска требуемых для реализации утвержденных правительством страны планов финансовых средств. Согласно мнению замминистра строительства и ЖКХ РФ А.Плутника, фонды СРО не будут обязаны 100% средств инвестировать в госбумаги, они могут выделить определенную часть средств на инвестиции. Правда, сколько процентов будет приходиться на эту «часть» пока не решено.  В соответствии с его заявлением, премьер-министр России Д.Медведев поручил Минстрою и Минфину разработать проект документа, который «откроет» компенсационные фонды СРО и позволит использовать данные средства как инвестиции. На сегодняшний день средства комфондов лежат «мертвым грузом», а принцип их инвестирования понятен разве только самим саморегулируемым организациям.  Деньги должны работать. А как заставить комфонды приносить пользу строительству нужно отобразить в документе. Также следует заставить саморегулируемые организации хранить средства в банках, которым доверят ЦБ РФ, вот только как это сделать, пока неизвестно. Вопросов больше чем ответов…