8 (800) 775-17-62
Звонок из любого региона России – бесплатный!
mail@sro-status.ru

Воспользуйтесь калькулятором для мгновенного расчета

Рассчитать СРО
Услуги
Дополнительно
Нужно ли СРО
Получить консультацию
Отзывы наших клиентов:
Наши клиенты располагаются в отдаленных частях России, и все они получили допуски в кратчайшие сроки.
Смотреть все 11 отзывов
FAQ
СРО строителей

Допуск СРО при строительном контроле

Нужен ли допуск СРО застройщику – заказчику и генеральному подрядчику?

Важнейшим документов для компаний, осуществляющих строительный контроль, является допуск саморегулируемой организации. Значительные изменения произошли при вступлении в силу изменений Градостроительного кодекса и после расширения перечня требований (введение п. 33) в 2010 году. Теперь лицо, осуществляющее контроль качества выполненных работ и следящее за соблюдением исполнителем проектной документации, стало обязано иметь допуск профильного некоммерческого партнерства.

Таким лицом, как правило, является заказчик-застройщик. Если же у него допуск СРО на строительный контроль отсутствует, то он может нанять по договору третье лицо, которое предоставит услуги по надзору за качеством исполнения обязательств подрядчиком. При этом у данного лица должно быть оформлено соответствующее свидетельство в обязательном порядке.

При осуществлении работ по возведению многоквартирного дома заказчик-застройщик, и это не редкость, заключает договор на организацию работ с генеральным подрядчиком. Последний непременно должен иметь разрешение СРО строителей на возведение МКД (свидетельство о допуске на генподряд). Согласно требованиям законодательства получать данное свидетельство о допуске генеральному подрядчику необходимо всегда, исключением не являются и те случаи, когда у субподрядчиков будут оформлены в СРО все необходимые допуски на выполняемые ими виды работ.

При отсутствии данных документов деятельность генподрядчика будет являться незаконной. Здесь также важно отметить, что если заказчик-застройщик имеет право привлекать стороннюю организацию для проведения контроля качества строительства и других выполняемых генеральным подрядчиком работ, то генподрядчик с разрешительными документами от СРО на допуск к работам при строительстве МКД передавать свои функции и полномочия по организации строительства на субподряд не может. Данная норма регламентирована положениями Гражданского и Градостроительного кодексов РФ.

Осуществление строительного контроля

Строительный контроль осуществляется с целью обеспечения безопасности всех возводимых объектов капитального строительства.

Проверка включает в себя конкретный набор мероприятий:

  • оценка качества используемых строительных материалов, оборудования, техники, инструмента, конструкций и деталей, контроль соблюдения норм к их складированию и хранению;
  • контроль соблюдения технологии при выполнении строительных работ;
  • освидетельствование производства скрытых работ до начала следующего этапа работ, после выполнения которого проверка будет уже невозможна;
  • промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, от качества которых зависит безопасность всего объекта в целом;
  • обследование отдельных участков инженерно-технического обеспечения объекта совместно с заказчиком;
  • приемка работ после их завершения;
  • контроль по завершению строительства на предмет соответствия возведенного объекта проектной и рабочей документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, нормам градостроительного плана земельного участка.

Вся информация, полученная в ходе проверки, отображается в акте, который составляется в 2-х экземплярах. Кроме того, все сведения фиксируются в общем журнале работ.

Получение допуска СРО на строительный контроль

Допуск СРО на строительный контроль соискатель может получить только после того, как документально подтвердит свою профессиональную состоятельность. Некоммерческие партнерства имеют право выдвигать свои требования к тем, за кого им придется поручиться, законом это не регламентируется. Сбор документов, оформление заявки, подача заявления, рассмотрение обращения и принятие решения – это длительный процесс. Ждать неделю, а может быть, и месяц могут не все. Ведь кандидат теряет ценное время, упуская выгоду или рискуя получить штраф при проведении строительного контроля в ожидании допуска.

Избежать таких проблем можно, обратившись в компанию «Статус Стандарт». Мы гарантируем кратчайшие сроки решения Вашей проблемы и положительный результат независимо от сложности или объемов поставленной Вами задачи.